近日，全國首個集體土地租賃房項目，豐臺區(qū)成壽寺的成壽寺社區(qū)（泊寓|院兒）正式竣工交用，這是北京市第一批集體土地建設租賃住房的試點，或將標志著一種全新租賃方式出現(xiàn)在房屋租賃市場；預計在2021年，北京將有租賃住房50萬套。
成壽寺集體租賃住房
試點開放 面向年輕群體
成壽寺集體土地建設租賃住房項目（成壽寺社區(qū)），坐落在南三環(huán)方莊橋的西南側，是北京市第一批集體土地建設租賃住房的試點。這個項目按照公寓進行設計，有專門的物業(yè)協(xié)助管理。
這里的公寓除了基本型之外，還特意針對不同職業(yè)群體的需求，提供了多種主題風格的戶型，房間內部家具、家電一應俱全。同時，這個社區(qū)還將智能管理引入到運營中，實現(xiàn)了水電表查詢智能化，微信后臺就能監(jiān)控使用情況。
社區(qū)內部還設計了大量的配套設施，如圖書館、酒吧，及免費健身設施等。此外，小區(qū)配套的商業(yè)設施也正在積極招商中。
目前，項目已經開始無門檻公開面向市場出租，總套數(shù)為900套，有20平方米和30平方米兩種戶型，月租金為3600元或4700元，價格低于周邊同品質的一居室，租賃對象主要針對剛畢業(yè)的大學生或年輕的上班族，目前已入住租戶200多戶。
從配套設施到租金價格來看，這種集體租賃住房，的確很適合年輕群體，不少人對此都已表示很是期待。
